１．家づくりは何から始めるべきなのか

新築をする方の約６割が、
土地から買って家づくりをされます。

その場合、どうしても予算オーバーを
招きやすくなってしまうため、
土地探しというのは家づくりに
おいてとても大切なポイントに
なってくるわけです。
実は多くの方が土地探しにおいて、
大きな間違いをしてしまいます。

「土地が決まらなけらば先に進めない！」と
思い込んでいる方が多く、
いきなり土地探しから始めてしまいます。

実際、住宅展示場や完成見学会などに
足を運んだとしても、
土地が決まっていなければ、
プラン図（間取り）を
描いてもらえないからです。

ですから、
インターネットで探したり、
雑誌を買ってチェックしたり、
不動産屋さんに教えてもらった情報を
片手に、車を走らせて必死で
土地探しをしてしまいます。

でもこのように、いきなり土地探しから
始めてしまった場合、
後から困った状況に陥りやすく
なってしまいます。

例えば、

●土地にお金を使い過ぎてしまい、
　肝心の家が思ったように建てられない・・・
（家の予算がなくなってしまう）

●ローンに負担がのしかかり、
　建てた後の生活が苦しくなる・・・

●その土地にどんな家が建つか？
　イメージがわかず、なかなか決断
　できずにせっかくのチャンスを逃してしまう・・・

●住宅ローンの手続きがスムーズに
　いかず面倒になってしまう・・・

●一番大切な住宅会社を
　選ぶ時間があまりなくなる・・・

といった状況です。

これらの理由を考えただけでも、
いきなり土地探しから始めることは
絶対にオススメできません。

では、家づくりは一体何から
始めるべきなのでしょうか？

それはズバリ『資金計画』です。